Prédio de Apartamentos com 10 Andares - Maquete Eletrônica

Edifício de apartamentos visto com maquete eletrônica

Maquete eletrônica de 1998, referente à um condomínio residêncial tipo edifício de apartamentos no Rio de Janeiro. A apresentação contou com perspectiva de fachada do edifício, plantas humanizadas de todas as unidades e também uma perspectiva interna do hall de entrada.

Acerca desta apresentação gráfica de projeto e empreendimento

A perspectiva promocional de arquitetura, juntamente com amostras de plantas humanizadas apresentadas nesta página, fizeram parte do material promocional para o lançamento e vendas das unidades de uma edifício residencial no Rio de Janeiro em 1998, produzidas para uma empresa do setor de construção civil.

Para a obtenção das perspectivas e plantas humanizadas que apresentaram o projeto do edifício, foi feita uma maquete eletrônica da construção em andamento, possibilitando assim sua visualização da edificação pronta bem antes de estar concluída.

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Este trabalho havia sido encomendado por um construtor e incorporador para o qual eu já havia feito alguns serviços anteriormente.

O lançamento foi um sucesso tendo todas as unidade vendidas, devido à boa localização, qualidade do projeto e boa construção, e certamente apresentação condizente para a época.

A apresentação foi feita dentro do usual, com uma perspectiva para ser impressa em tamanho grande e colocada em estande de vendas, assim como em anúncios de jornal, folhetos e folders publicitários e encadernações.

Juntamente com a perspectiva, foram encomendadas as plantas humanizadas dos apartamentos, uma planta da área de lazer ou pavimento de uso comum, e também uma perspectiva interna.

O projeto da edificação foi fornecido pela construra contratante do serviço, e a maquete foi feita fielmente ao projeto como é de praxe.

Descrição da Perspectiva obtida da Maquete Eletrônica

Perspectiva promocional de arquitetura do edifício de apartamentosA perspectiva ao lado representa o edifício representando onde pode-se ver sua fachada e materiais de acabamanto.

De cima para baixo, no topo do prédio o frontispício do edifício que é tambem o delimitador e mureta das varandas.

A forma mostrada não é meramente decorativa. A parte baixa da mureta guarnece quem está ao nivel do piso do terraço, e a parte mais alta guarnece quem está ao nível do possível deck de piscina, que geralmente fica num plano um pouco mais elevado.

A demais varandas do edifício são revestidas por vidro escuro verde e arrematadas no topo por um corrimão de perfil cilindrido que corre ao longo das mesmas.

No plano terréo vê-se as portas de garagem e ao centro a entrada principal do edifício. Sobre a entrada principal existe uma marquise "pos-moderna" com duas colunatas, sendo a marquise e colunatas revestidas em granito verde.

A demais paredes abaixo da primeira varanda seriam revistadas de granito cinza ou alguma textura clara. Quanto às duas faixas laterais verticais, e também as muretas das coberturas são revestidas por cerâmica vitrificada tipo 10x10.

Perspectiva Hall de Entrada

Abaixo a perspectiva do hall de elevadores e hall de entrada do edifício.

A perspectiva do hall de elevadores e ambiente de espera e estar, mostra a representação de teto rebaixado em gesso com spots de luz fixados no mesmo teto sobre o hall.

Na perspectiva também é possivel ver um feixe de luz fria embutida no teto de gesso que fica num plano superior.

Uma coluna está representada com revestimento em mármore verde e com um espelho em sua face frontal.

Perspectiva do hall de elevadores do edifício obtida com maquete eletrônica

O ambiente do hall de elevadores, esta representado com piso e rodapés em granito e conta com mobiliário típico para este tipo de ambiente.

Plantas Baixas Humanizadas do Pavimento Tipo e Apartamentos

De acordo com as plantas humanizadas, pode-se ver que este edifício tinha 4 apartamentos por andar, sendo que os apartamentos do ultimo andar eram coberturas duplex com terraço, varanda, piscina e decks.

Planta humanizada do pavimento tipo mostrando quatro apartamentos de 2 quartos com suíte

Descrição das Plantas Humanizadas dos Apartamentos

Estas plantas humanizadas de 1998, se referem à apresentação gráfica dos apartamentos de edifício mostrado na perspectiva arquitetônica vista mais acima. Para fins de ilustração nesta página, coloquei as 4 plantas juntas e dispostas como ficariam em cada andar do prédio, deste mod sendo aqui vistas em perspectiva.

No estande de vendas e na apresentação original elas não foram apresentadas desta forma, e sim em quadros individuais e separados.

Ao centro, estão os números de cada unidade ou apartamente, do 01 ao 04, exatamente onde está representada a porta de entrada de cada unidade.

Vou descrever apenas uma unidade 01 de frente que é simétrica à unidade 02. Observe a porta de entrada dá para um pequeno hall, onde se abre também a porta da copa-cozinha.

A sala é grande, onde esta representada uma mesa de jantar sobre um tapete, e mais à frente perto da varanda, móveis estofados com sofá e poltronas sobre um tapete. Esta sala forma assim dois ambiente, um de jantar e outro de estar.

O ambiente da sala de estar se abre para uma ampla varanda frontal, onde são vistas uma mesa com 3 cadeiras, e mais ao centro duas cadeiras com um representação de plantas entre elas, e na outra extemidade da varanda está uma espriguiçadeira.

Tanto o quarto, quanto a suíte, tem janelas para a frente, se abrindo exatamente para a varanda. O quarto é visto representado com duas camas de solteiro, um tapete e uma mesinha entre as camas e um guarda-roupa perto da porta. Na suíte é vista uma cama de casal com um tapete de cada lado, armários e uma mesa bancada em frente à cama.

O banheiro da suíte tem um banca de pia em granito, vaso sanitário e box. O banheiro que fica em frente ao quarto, tem as mesmas peças e mesma disposição interna do banheiro da suíte.

Dando continuídade à descrição, perto da porta de entrada, como foi dito fica a copa-cozinha que se liga num mesmo ambiente à cozinha representada com geladeira, bancada de pia e fogão de 6 bocas.

A área de serviço fica exatamente ao lado da cozinha, representada com um tanque e maquina de lavar. Ao lado da área de serviço, está o banheiro de serviço ou banheiro de empregada. As janelas das áreas de serviço e cozinha de todas as unidades são voltadas para o prisma de ventilação ou vão interno do prédio.

Considerações sobre CAD e Render na produção desta apresentação

Tanto para a perspectiva do edifício, como para a planta humanizada e perspectivas internas, a modelagem 3D foi feita com Autocad e o acabamento (renderização) foi feito com 3D Studio r.4. A representação de pessoas é um tanto antiga, feita com "bonecos" de malha 3d.


Autor das maquetes eletrônicas e textos: J.Renato A.D.

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